重宝くだらない質問35-11
屁こいたらみが出た
埼玉新座市内での賃貸契約について。地元不動産屋、ハウスコム、アパマンの三社を回りました。①この中で契約をするならどこがいいですか？日割り家賃できる所希望。ホームメイト以外でオススメ不動産屋があったら教えてください。(志木駅前ハウスコムは実際に営業がうるさい)
②今は他社の物件でも紹介できる仕組みらしいですが内見や契約全て込みをできるんですか？その場合、契約不動産屋によって金額の違いがでるんですか？
③保証会社を使う場合は身内審査ありますか？厳しいですか？保証人をたてた場合の保証審査も厳しいですか？
現住いのオーナーは保証会社と連帯保証人をつけろの頭固い爺で大変でした。長文ですみません。
②今は他社の物件でも紹介できる仕組みらしいですが内見や契約全て込みをできるんですか？その場合、契約不動産屋によって金額の違いがでるんですか？
③保証会社を使う場合は身内審査ありますか？厳しいですか？保証人をたてた場合の保証審査も厳しいですか？
現住いのオーナーは保証会社と連帯保証人をつけろの頭固い爺で大変でした。長文ですみません。
249 への返信コメント(6件)
>>249
どこの会社がいいとかは自信の判断を委ねますね？
面倒臭いらず親身に貴方の希望に合った物件を探してくれるか！物件を他会社と共有し情報があり、契約も出来るのはたしかです（その場合は、不動産会社２者で手数料折半だから、契約時に金額が加算されたりはしません）。保証会社は家賃滞納金３ヶ月までの金銭的保証等なので、他の保証を保証人にして欲しい為両者希望のオーナーさんが増えてます。（滞納３ヶ月以上の滞納金、孤独死、夜逃げ、家財撤去退去の始末、退去後の資金不足、撤去等）を保証人に希望する為です。何社も足を運び良い物件を選んで下さい。新座、志木、富士見近郊はプロパンが多いから（仕方無いけど）都市ガスが通ってる物件を聞いてみてもと思います。プロパンは都市ガスの約二倍の金額しますからね。
どこの会社がいいとかは自信の判断を委ねますね？
面倒臭いらず親身に貴方の希望に合った物件を探してくれるか！物件を他会社と共有し情報があり、契約も出来るのはたしかです（その場合は、不動産会社２者で手数料折半だから、契約時に金額が加算されたりはしません）。保証会社は家賃滞納金３ヶ月までの金銭的保証等なので、他の保証を保証人にして欲しい為両者希望のオーナーさんが増えてます。（滞納３ヶ月以上の滞納金、孤独死、夜逃げ、家財撤去退去の始末、退去後の資金不足、撤去等）を保証人に希望する為です。何社も足を運び良い物件を選んで下さい。新座、志木、富士見近郊はプロパンが多いから（仕方無いけど）都市ガスが通ってる物件を聞いてみてもと思います。プロパンは都市ガスの約二倍の金額しますからね。
>>249
オーナーさんや管理会社（不動産会社の考え）で保証人に審査は基準は違いますが、基本は社会人で収入のある人が条件ですが身内だと通り安いです。
私の場合は、保証会社契約二万と保証人一人でした。契約時に保証人に電話確認がありました。保証人が用意した書類は印鑑証明一通保証人欄に署名、捺印でした。住民票、収入証明等はありませんでした。
叔母は隠居ですが、実子長男が自営で持ち家、店舗ありと説明しのちに電話で本人確認と承諾確認でした。細かいオーナーさん、不動産会社は居住後安心感はあります。同じ物件に住まいの方にも安心出来ますからあと更新時も不便を言うと直ぐに修繕してと思いますくれます。地元で個人会社でも大手の不動産会社も覗いてみてはいかがですか？
オーナーさんや管理会社（不動産会社の考え）で保証人に審査は基準は違いますが、基本は社会人で収入のある人が条件ですが身内だと通り安いです。
私の場合は、保証会社契約二万と保証人一人でした。契約時に保証人に電話確認がありました。保証人が用意した書類は印鑑証明一通保証人欄に署名、捺印でした。住民票、収入証明等はありませんでした。
叔母は隠居ですが、実子長男が自営で持ち家、店舗ありと説明しのちに電話で本人確認と承諾確認でした。細かいオーナーさん、不動産会社は居住後安心感はあります。同じ物件に住まいの方にも安心出来ますからあと更新時も不便を言うと直ぐに修繕してと思いますくれます。地元で個人会社でも大手の不動産会社も覗いてみてはいかがですか？
>>249です。
おはようございます。意見、アドバイス、分かりやすい説明、皆様には感謝しております。ありがとうございました。
数年前、パワハラや労働環境が悪い職場にいた事で精神や身体が疲れ果てて長期の仕事が困難。生活保護決定につき安い物件への転居が必須になったのです。その件の事と保証人予定家族の収入が不安定、収入はあるが歳をとっている、私自身が家賃滞納経験有りなどの理由で審査は厳しいなと。生活保護物件も視野にあります。
ただ、保証人不安だから保証会社を使いたいのに保証会社利用に保証人探せなんて日本死ね！と常々思ってまして
爆発しそうでした。。
賃貸に関して質問したい事が今後もあるかと思うので、その時は厳しい意見含めアドバイスよろしくお願いいたします！長文で申し訳ないです。
おはようございます。意見、アドバイス、分かりやすい説明、皆様には感謝しております。ありがとうございました。
数年前、パワハラや労働環境が悪い職場にいた事で精神や身体が疲れ果てて長期の仕事が困難。生活保護決定につき安い物件への転居が必須になったのです。その件の事と保証人予定家族の収入が不安定、収入はあるが歳をとっている、私自身が家賃滞納経験有りなどの理由で審査は厳しいなと。生活保護物件も視野にあります。
ただ、保証人不安だから保証会社を使いたいのに保証会社利用に保証人探せなんて日本死ね！と常々思ってまして
爆発しそうでした。。
賃貸に関して質問したい事が今後もあるかと思うので、その時は厳しい意見含めアドバイスよろしくお願いいたします！長文で申し訳ないです。
>>249>>260です。
こんばんは。寒いですね。新座市の今日の天気は雲のち雨。不動産会社と市役所を回ってきました。そこで新たなくだらない質問が沸きましたので聞いてください。
年金免除申請につき必要書類→雇用保険被保険者離職票、雇用保険受給資格者証、雇用保険被保険者資格喪失確認通知書が必要とのこと。
①離職票を出せばよいらしいのですが
手元には離職票１、２と書かれた紙２枚があります。どちらも提出するのですか？２の方が紙サイズ特大ですがこれをコピーするには何サイズか分かりますか？できれば金額も教えてください。コピー苦手で(泣)
検索かけて調べたのですが頭が回らず正直疲れてしまいました。。お知恵を貸していただければ幸いです。よろしくお願いいたします。長文本当にすみません。
こんばんは。寒いですね。新座市の今日の天気は雲のち雨。不動産会社と市役所を回ってきました。そこで新たなくだらない質問が沸きましたので聞いてください。
年金免除申請につき必要書類→雇用保険被保険者離職票、雇用保険受給資格者証、雇用保険被保険者資格喪失確認通知書が必要とのこと。
①離職票を出せばよいらしいのですが
手元には離職票１、２と書かれた紙２枚があります。どちらも提出するのですか？２の方が紙サイズ特大ですがこれをコピーするには何サイズか分かりますか？できれば金額も教えてください。コピー苦手で(泣)
検索かけて調べたのですが頭が回らず正直疲れてしまいました。。お知恵を貸していただければ幸いです。よろしくお願いいたします。長文本当にすみません。
