マンション管理士
管理業務主任者を
目指す人のスレ
宅建とは全く違うよ
目指す人のスレ
宅建とは全く違うよ
主任者でなければできない事は
重要事項説明及び記名押しいん、73条の記名押しいん、報告の交付及び説明だ。
尚記名は業者などでも構わないが、押印は主任者がする必要ありと、テキストには書かれてる
重要事項説明及び記名押しいん、73条の記名押しいん、報告の交付及び説明だ。
尚記名は業者などでも構わないが、押印は主任者がする必要ありと、テキストには書かれてる
73条書面は、管理者が不在の場合、
管理者が業者の場合、区分者全員に交付な
管理者が業者の場合、区分者全員に交付な
更新、解除する場合
契約期間内で有っても、解除できる場合と、更新したい場合のやり方ってもんがある。
それは、三ヶ月前に書面で組合なら業者へ、業者なら組合へ通知すると事とされてる 書面でしなければならないことに注意
契約期間内で有っても、解除できる場合と、更新したい場合のやり方ってもんがある。
それは、三ヶ月前に書面で組合なら業者へ、業者なら組合へ通知すると事とされてる 書面でしなければならないことに注意
そして、三ヶ月前に書面で通知しなくとも直ちに解除できるケースがある。
1 破産の申し立てをした時、受けた時
銀行の取引停止等
これらは直ちに解除できる
1 破産の申し立てをした時、受けた時
銀行の取引停止等
これらは直ちに解除できる
組合法人の解散する事由
1 集会の決議(特別だ()
2専用部分の消失
3建物の消失
これらは解散できる事由
1 集会の決議(特別だ()
2専用部分の消失
3建物の消失
これらは解散できる事由
建て替え組合の解散事由
1集会の決議(特別決議だ()
2認可の取り消し
3事業の不完成
これらが解散にあたる事由
1集会の決議(特別決議だ()
2認可の取り消し
3事業の不完成
これらが解散にあたる事由
管理者と理事長
何が違うかは、平たく言えば
法人か、そうでない只の組合かだ。
法人になるのは任意な。
管理者の任期は特に定めてないし、設置義務もない。理事長に関しては
任期は二年 特約で三年だ。
理事長と法人が相違する事項は、
監事が代表する。
理事長、監事は設置義務あり
何が違うかは、平たく言えば
法人か、そうでない只の組合かだ。
法人になるのは任意な。
管理者の任期は特に定めてないし、設置義務もない。理事長に関しては
任期は二年 特約で三年だ。
理事長と法人が相違する事項は、
監事が代表する。
理事長、監事は設置義務あり
監事は業務監査、会計監査の役割を担う
長期修繕計画
長期、中期、短期がある。
長期は25年、中期は5年、短期は2年。
新築の場合、30年になり、見直しは5年事
長期、中期、短期がある。
長期は25年、中期は5年、短期は2年。
新築の場合、30年になり、見直しは5年事
後なんだ。また書きこむ
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尚、アクセスログの個人的公開はいたしません。
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5.公序良俗に反する投稿は禁止します。
6.性器の露出、性器を描写した画像の投稿は禁止します。
7.児童買春、児童ポルノに係る行為等の処罰及び児童の保護等に関する法律（いわゆる児童ポルノ法）の規制となる投稿は禁止します。
8.残虐な情報、動物を殺傷・虐待する画像等の投稿、その他社会通念上他人に著しく嫌悪感を抱かせる情報を不特定多数の者に対して送信する投稿は禁止します。
※利用規約に反する行為・同内容の投稿を繰り返す等の荒らし行為に関しては、投稿者に対して書き込み禁止措置をとる場合が御座います。
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6.性器の露出、性器を描写した画像の投稿は禁止します。
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