マンション管理士
管理業務主任者を
目指す人のスレ
宅建とは全く違うよ
目指す人のスレ
宅建とは全く違うよ
誤字、脱字多くてすまん。
要点だけ簡潔に書くように努める
後質問なんかあれば、どぞ。
要点だけ簡潔に書くように努める
後質問なんかあれば、どぞ。
消費税の課税対象
委託料、水道光熱費、第三者に貸し出した駐車場料金、備品等
1000万以下以上で課税対象。
例え課税対象のものでも、1000万以下なら非課税になる
管理費、積み立て金、保険料、専用使用料は課税対象。
所得税 配当所得、雑収入が課税対象
組合法人は、人格のない社団法人になる
委託料、水道光熱費、第三者に貸し出した駐車場料金、備品等
1000万以下以上で課税対象。
例え課税対象のものでも、1000万以下なら非課税になる
管理費、積み立て金、保険料、専用使用料は課税対象。
所得税 配当所得、雑収入が課税対象
組合法人は、人格のない社団法人になる
管理業務主任者は業務独占資格だから、
主任者しかできない仕事がある。
まず、重要事項説明の説明及び記名押印だ。次に73条書名の記名押印
後は報告だ。
「要重要」
記名押印は重要事項説明書、及び73条書面に必要だ。報告に関する書面には主任者の記名押印はいらん。
主任証は、重要事項説明時、報告時必ず提示。73条は要望あれば提示
主任者しかできない仕事がある。
まず、重要事項説明の説明及び記名押印だ。次に73条書名の記名押印
後は報告だ。
「要重要」
記名押印は重要事項説明書、及び73条書面に必要だ。報告に関する書面には主任者の記名押印はいらん。
主任証は、重要事項説明時、報告時必ず提示。73条は要望あれば提示
まず重要事項説明会から。
一週間前に業者は見易い場所に説明会の日時、場所を掲示だ。
そして説明会の前に書面を交付する
この交付は、主任者がする必要ない
するのは、さっきも述べた通り
説明及び記名押印。
一週間前に業者は見易い場所に説明会の日時、場所を掲示だ。
そして説明会の前に書面を交付する
この交付は、主任者がする必要ない
するのは、さっきも述べた通り
説明及び記名押印。
更新するとき同一の契約で更新するなら、
説明会はいらん。同一の契約とは、
期間の短縮、費用の減額等だ。
規模の縮小と問題文に入っていたら
十中八九同一の契約ではない。
同一の契約と、そうでないときは対応が異なる
説明会はいらん。同一の契約とは、
期間の短縮、費用の減額等だ。
規模の縮小と問題文に入っていたら
十中八九同一の契約ではない。
同一の契約と、そうでないときは対応が異なる
同一の契約とするとき
管理者に対して書面を交付し、説明
管理者ではない区分者全員に対して、交付
同一の契約なら、管理者だけに説明すればいいが、交付は絶対全員に 対ししなければ
ならない。管理者がいないときなら、全員に交付だ。説明不要
管理者に対して書面を交付し、説明
管理者ではない区分者全員に対して、交付
同一の契約なら、管理者だけに説明すればいいが、交付は絶対全員に 対ししなければ
ならない。管理者がいないときなら、全員に交付だ。説明不要
同一の契約でなければ「規模の縮小「」なら、
一週間前に見易い場所に掲示して、
業者が交付し、主任者の説明だ。
一週間前に見易い場所に掲示して、
業者が交付し、主任者の説明だ。
重要事項説明の記載事項は
マンションの所在、マンションの部位
管理事務の内容及び実施方法
契約期間、報告の対象となる期間
一部保証委託契約、減免、解除、更新等
これは一部だから、まだある
マンションの所在、マンションの部位
管理事務の内容及び実施方法
契約期間、報告の対象となる期間
一部保証委託契約、減免、解除、更新等
これは一部だから、まだある
>>007
監事は不正があればいつでも臨時総会収集出来るの間違い
監事は不正があればいつでも臨時総会収集出来るの間違い
かくよ
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6.性器の露出、性器を描写した画像の投稿は禁止します。
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