マンション管理士
管理業務主任者を
目指す人のスレ
宅建とは全く違うよ
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宅建とは全く違うよ
>>105
法人税はすまんが、分からん
消費税は管理費、積み立て金、駐車場料金保険料以外委託料、水道光熱費、第三者に貸し出した駐車場料金、備品等に発生する
1000万以下なら非課税だ。
あんたが書いているのが法人税ではなく、
消費税なら違反してないことになる
法人税はすまんが、分からん
消費税は管理費、積み立て金、駐車場料金保険料以外委託料、水道光熱費、第三者に貸し出した駐車場料金、備品等に発生する
1000万以下なら非課税だ。
あんたが書いているのが法人税ではなく、
消費税なら違反してないことになる
わいの書いてるレスに不満があれば、
自信で調べてくれ。正解がわかるだろ
自信で調べてくれ。正解がわかるだろ
後質問あればかく。
資格の知識で分から範囲でだ
資格の知識で分から範囲でだ
>>106
専ら居住用とは、国土交通省標準規約解説によると、①生活の本拠にしている②平穏を保つ
の二点を満たしていれば、専用部分の使用方法は自由であると解される。言い換えると、居住していて、共同の利益に反しない(騒音悪臭を出さない。不特定多数の頻繁な出入りがない)限り、個人事務所を併設することは認められている。
よって、個人の
専ら居住用とは、国土交通省標準規約解説によると、①生活の本拠にしている②平穏を保つ
の二点を満たしていれば、専用部分の使用方法は自由であると解される。言い換えると、居住していて、共同の利益に反しない(騒音悪臭を出さない。不特定多数の頻繁な出入りがない)限り、個人事務所を併設することは認められている。
よって、個人の
>>107
手続き自体は適法だが、建築基準法の容積率規制の緩和(廊下等の共用部分や地下の３分の一を除外できる)規定は居住用のみに適用されるので、このマンションは永久に居住用以外には変更出来ないことになる
手続き自体は適法だが、建築基準法の容積率規制の緩和(廊下等の共用部分や地下の３分の一を除外できる)規定は居住用のみに適用されるので、このマンションは永久に居住用以外には変更出来ないことになる
>>108
区分所有法35条では、議決権を行使する集会は予め目的を通知し、37条では通知した議題以外は決議できないと規定されている。よって、その場で突然でてきた議案は決議出来ないので、無効な決議となる。
区分所有法35条では、議決権を行使する集会は予め目的を通知し、37条では通知した議題以外は決議できないと規定されている。よって、その場で突然でてきた議案は決議出来ないので、無効な決議となる。
>>109
管理組合は、法人登記がされていなくても、収益事業(駐車場の外部貸し、太陽光発電、広告看板、携帯電話アンテナ等)を営む場合は、人格の無い社団として、法人税の申告義務がある。
ちなみに、消費税は、その年の売上ではなく、2年前の課税売上が1000円超なので注意
合格を祈ります。頑張って下さい。
管理組合は、法人登記がされていなくても、収益事業(駐車場の外部貸し、太陽光発電、広告看板、携帯電話アンテナ等)を営む場合は、人格の無い社団として、法人税の申告義務がある。
ちなみに、消費税は、その年の売上ではなく、2年前の課税売上が1000円超なので注意
合格を祈ります。頑張って下さい。
収納口座と保管口座について教えて。
「収納口座」「保管口座」「収納・保管口座」ってあるけど、「収納・保管口座」の存在意義がわからない。
「収納口座」「保管口座」「収納・保管口座」ってあるけど、「収納・保管口座」の存在意義がわからない。
>>116
収納は管理費や駐車場等使用料を徴収し、保管は修繕積立等を貯蓄していく
収納は管理費や駐車場等使用料を徴収し、保管は修繕積立等を貯蓄していく
かい
1.アクセスログの保存期間は原則1か月としております。
尚、アクセスログの個人的公開はいたしません。
2.電話番号や住所などの個人情報に関する書き込みは禁止します。
3.第三者の知的財産権、その他の権利を侵害する行為又は侵害する恐れのある投稿は禁止します。
4.すべての書き込みの責任は書き込み者に帰属されます。
5.公序良俗に反する投稿は禁止します。
6.性器の露出、性器を描写した画像の投稿は禁止します。
7.児童買春、児童ポルノに係る行為等の処罰及び児童の保護等に関する法律（いわゆる児童ポルノ法）の規制となる投稿は禁止します。
8.残虐な情報、動物を殺傷・虐待する画像等の投稿、その他社会通念上他人に著しく嫌悪感を抱かせる情報を不特定多数の者に対して送信する投稿は禁止します。
※利用規約に反する行為・同内容の投稿を繰り返す等の荒らし行為に関しては、投稿者に対して書き込み禁止措置をとる場合が御座います。
尚、アクセスログの個人的公開はいたしません。
2.電話番号や住所などの個人情報に関する書き込みは禁止します。
3.第三者の知的財産権、その他の権利を侵害する行為又は侵害する恐れのある投稿は禁止します。
4.すべての書き込みの責任は書き込み者に帰属されます。
5.公序良俗に反する投稿は禁止します。
6.性器の露出、性器を描写した画像の投稿は禁止します。
7.児童買春、児童ポルノに係る行為等の処罰及び児童の保護等に関する法律（いわゆる児童ポルノ法）の規制となる投稿は禁止します。
8.残虐な情報、動物を殺傷・虐待する画像等の投稿、その他社会通念上他人に著しく嫌悪感を抱かせる情報を不特定多数の者に対して送信する投稿は禁止します。
※利用規約に反する行為・同内容の投稿を繰り返す等の荒らし行為に関しては、投稿者に対して書き込み禁止措置をとる場合が御座います。
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